2023-02-09 11:08:46来源:中房网
2023年第6周
春节后一周15个重点监测城市成交115.5万平方米,较春节前一周上升34%,较11-12月周均下降1%。需要说明的是上周和2022年同期均为春节周,基数较低。
本周热点城市二手成交规模快速回升至10万平方米以上,如北京、成都、南京、佛山等。结合带看数据,随着多个城市房贷利率下限迎来新低,购房者看房买房意愿回升,后续将反应在网签成交数据中。
重点城市
01
北京:春节后一周成交显著上涨
超过去年末周均水平22%
2023年第6周,北京二手房成交面积24.1平方米,较春节前一周和11-12月周均分别上涨70%和22%。节后二手市场快速升温,门店带看量激增。
02
深圳:春节后成交较节前翻倍
但低于去年末周平均
2023年第6周,深圳二手房成交4万平方米,较春节前一周成交量翻倍,但较11-12月周均仍下降6%。年后市场规模快速回升,但距离前期平均仍有一定距离。
03
南京:历史积压房源完成网签
春节后一周成交回落
2023年第6周,南京二手住房成交面积收13.6万平方米,较春节前一周下降9%。历史积压房源完成网签备案后,本周规模回落。
04
成都:成交回归去年年末水平
并较春节前一周上升41%
2023年第6周,成都二手住房成交27.6万平方米,较春节前一周上升41%,并于11-12月周平均持平。春节期间成交于本周完成备案,推动规模回升至前期水平。
05
苏州:新政首周刚需向新房市场分流
二手成交较节前一周下降31%
2023年第6周,苏州二手住房成交7.2万平方米,较春节前一周和11-12月周均分别下降31%和36%。新政实施后刚需购房者短期向新房市场流动,对二手房成交产生一定分流。
06
杭州:成交规模较11-12月周均下降2成
带看领先指标已回升
2023年第6周,杭州二手住房成交6.1万平方米,较11-12月周均下降19%。节后二手房市场成交维持低热度。但从门店带看来看已出现上升趋势,预计后续成交将出现回升。
07
东莞:规模较节前回升但仍处低位
较去年末周均降14%
2023年第6周,东莞二手住房成交面积4.2万平方米。较春节前一周上升56%,但较11-12月周均仍下降14%。二手成交规模回升但仍处于低位。
08
佛山:成交规模回升
较去年末周均上涨4%
2023年第6周,佛山二手住房成交面积10.6万平方米,较11-12月周均上升4%。年后市场回规模已升至常规水平。