住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-09-07 09:52:02 来源:克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2023-09-07
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
2023年第36周
2023年第36周(8.28-9.3),14个重点监测城市二手房成交面积117.7万平方米,成交环比转跌10%,同比下降3%。
环比来看,北京、佛山成交稳中有增,苏州、东莞等小幅微降,而深圳、成都、杭州等仍面临回调压力,环比降幅超过10%。多数城市成交同比为负,苏州、北京等跌幅20%左右。
重点城市
01
北京:规模“四连增”
环比增长3%
2023年第36周,北京二手房成交面积24.0万平方米,环比微增3%,同比下降34%,规模实现四连增。
02
深圳:成交面积跌至5万平以下
环比下跌14%
2023年第36周,深圳二手房成交面积4.6万平方米,环比下降14%,同比增长51%,同比仍维持正增长。
03
南京:成交环比回调9%
同比下降3%
2023年第36周,南京二手住房成交面积13.4万平方米,环比下降9%,同比下降3%,跌幅略有收窄。
04
成都:市场继续走弱
成交环比降29%
2023年第36周,成都二手住房成交面积25.8万平方米,环比下降29%,同比增长29%,市场继续走弱。
05
苏州:成交三连跌
环比续降1%
2023年第36周,苏州二手住房成交面积9.6万平方米,成交三连跌,环比跌1%,同比跌幅扩大至22%。
06
杭州:成交环比转跌19%
同比微增3%
2023年第36周,杭州二手住房成交面积7.3万平方米,结束规模三连增,环比转降19%,同比仍增3%。交面积7.5万平方米,结束规模两连增,环比转降13%,同比跌幅扩大至18%。
07
东莞:市场继续盘整
成交同环比分别跌12%、5%
2023年第36周,东莞二手住房成交面积5.4万平方米,环比下降5%,同比下跌12%,成交继续低位盘整。
08
佛山:成交逆势回升
环比增23%涨幅居前
2023年第36周,佛山二手住房成交面积14.2万平方米,环比增长23%,同比增长16%,增幅居于重点城市前列。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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