新房周报 | 佛山等17城政策放松,一线累计同比仍增17%(10.21-10.27)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-10-29 09:24:04 来源:克而瑞地产研究

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-10-29
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  本周观点

  政策:苏州等17城政策放松,佛山取消限售

  供应:总量环比微降,深圳2盘入围供应TOP10 

  成交:一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%,平均去化率升至68%

  政策动态

  苏州等17城政策放松
佛山取消限售

  第43周(10.21-10.28),地方层面,苏州、银川、南宁等17省市政策放松,主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。

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  新增供应

  总量环比微降
深圳2盘入围供应TOP10

  2024年第43周,全国重点城市取得预售证面积共计244万平方米,环比下降5%。重点城市供应面积TOP10项目中,深圳有2个项目入围,此外中直花园摘得本周TOP10榜单冠军。

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  新房成交

  一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%
平均去化率升至68%

  2024年第43周,各能级成交指数涨跌不一。具体来说,一线指数环比增长16.54点至137.99,二线成交指数环比增长7.83点至66.31,三四线成交指数环比下降17.61点至119.03。

3

  第43周,重点监测城市开盘去化率为68%,环比增长19个百分点,本周南京、上海、长沙有3个项目推盘入市,杭州、宁波、深圳、重庆等有1个项目开盘加推。

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  附表

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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