[贝壳研究院]贝壳研究院发布《新独居时代报告》：2030年独居人口或达2亿人，独居率或超30%

  近日，贝壳研究院发布《新独居时代报告》（以下简称“报告”），报告指出，根据此前国家统计局公布数据，初步预测到2030年独居人口数量或将达到1.5-2亿人，独居率或将超过30%，其中20-39岁独居青年或将从2010年的1800万增加到2030年的4000-7000万人，增长约1-2倍。这一数据与近期公布的全国第七次人口普查结果显示的人口结构变化趋势相一致。

  全国第七次人口普查结果显示，平均家庭规模较10年前减少了0.48人，选择独居的人口数量增加。但多个数据显示，与此前不同的是，独居人群构成已出现明显变化，在此前的“孤寡独居”上增加了“城市青年独居”。

  《报告》分析了目前当代独居人群的增长趋势、结构特征以及居住形态等多方面内容，并指出独居人口呈现年轻化、城市分布聚集化的等特征，2010年20-49岁年轻独居群体占比高达近5成，城市独居人群快速增加，近4成的独居人口居住在城市，近3成独居人口集中在独居人群数量top20的城市，到2030年独居人口数量或将达到1.5-2亿人，独居率或将超过30%。

  《报告》认为，随着独居人群数量的攀升和年轻结构的变化，新独居时代正逐步到来。城市青年加入独居人群，他们所产生的需求驱动着独居时代的转变，新独居时代呈现出“聚集化、社交化、多元化”的特征——独居人群将向各城市群的核心城市聚集，主要集中在一线城市、重点二线城市等10-20个城市中；空间配套社交化，让独居者们一面享受独处，一面走向社交，他们独居但并不孤独；未来将产生多层次的独居产品和服务，覆盖不同价格水平的小户型住宅产品以及生活服务等，独居经济将获得快速发展。

  独居人口数量的增加将带来居住空间的变革，居住市场面临供给、服务不匹配的挑战。结合独居人群变化的大背景，如果为选择主动独居的人群勾勒一个居住画像，追求居住空间自由和私密性，“聚集在一二线城市”、“青睐低总价、低租金小户型”、“居住体验品质化”、“社交需求要求高”等关键词频现。

  《报告》指出，在旧独居时代，住宅产品和生活服务的供给以家庭需求为主。在新独居时代，将搭建围绕独居者需求的居住产业链，形成层次丰富的品质化独居社区，覆盖不同年龄段、收入人群的独居群体。

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  独居人群买房、租房扎堆 北上广深重“孤单指数”最高

  据贝壳研究院研究，独居人群具有显著“地域聚集性特征”，其分布呈现“城市年轻，乡村老龄”的特点。独居人群中，近6成的20-39岁独居人口聚集于城市，超5成的50岁以上独居人口分布在乡村。从城市独居人群来看，20～49岁是当前城市独居的主力人群，占比高达64.2%，并且城市独居人口中，20-39岁群体占比近五成，他们的独居状态一般会持续较长时间。

  《报告》指出，2010年中国独居人口TOP10的城市集中了中国近2成的独居人口，TOP20的城市集中了中国近3成的独居人口。从其增速上来看，2010年TOP10、TOP20独居集中度相较于2000年分别增长了4.5个百分点。2010年全国重点52个城市中，重庆、北京、上海、深圳、广州、东莞等一线城市和重点二线城市的“孤单指数”相对更高，独居人口数量最高；东南沿海城市独居率较高，东莞、深圳、厦门、中山、珠海和广州市独居率超过25%，其中，东莞和深圳独居率近40%。

  根据各地已公布的七普数据，我国人群进一步向城市群核心城市聚集，北上广深常住人口快速增加，同时，2021年的15个新一线城市中，11个城市常住人口突破1000万。《报告》预测未来独居将进一步聚集化，2030年中国的独居人口将聚集在特定的10-20个城市中，这些城市将主要是一线城市以及对外来人口吸引力较强的二线城市。