城建置业瑞仕系,七星闪耀上海滩

业内 2023-08-14 09:16:58 来源:中房网

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  七批次过会名单中,想必对于目标置业浦东的购房者来说有一个项目受到很高的关注度!

  那就是——「瑞仕·半岛璟庭」三期

  该项目此次加推建面约98-99㎡高层和建面约140-160㎡叠墅,合计约498套收官房源!

瑞仕·半岛璟庭

  可能会有人好奇,这个项目为何如此之“热”?原因有以下几点:

瑞仕·半岛璟庭
一个兼具倒挂和流动性的红盘


  当浦东外环外唐镇,一手突破7万/㎡,二手达到10万/㎡;当闵行外环外一手公寓突破8万/㎡;当浦东中外环三林滨江公寓突破10万/㎡、洋房突破12万/㎡。

  放眼整个浦东乃至上海,「瑞仕·半岛璟庭」7.03万/㎡的价格,可以说是今年中外环间均价最低的新盘项目,甚至比外环外的不少新盘还要低。

  在流动性方面,森兰可谓浦东的佼佼者。

  在供应端,森兰历经十余年深耕,住宅用地大都已开发完成,尤其是地铁站周边的宅地已基本告罄。后期即使有住宅供应,供应量也是十分有限的。

  在需求端,随着三轨三纵三横三隧道一通道的立体路网的构建完成,21号线将为这里带来张江、金桥、东方枢纽等产业集聚区的人群,从东靖路站出发乘坐1站即可换乘“换乘王”12号线和家门口的周家嘴路隧道,将为板块带来北外滩等中心城区外溢的改善置业家庭。


倒挂,是对潜力的预期
这里的未来已然“眼见为实”

  6/21号线东靖路站旁,正在建设森兰印象城,将一站式搞定「瑞仕·半岛璟庭」业主的日常生活所需。森兰印象城作为一个集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体,总建筑面积约15.3万平方米。互补的业态更是能充分满足业主日常生活及休闲、购物、餐饮、娱乐等众多需求。

森兰印象城效果图森兰印象城效果图

  除了印象城外,还有与东靖路一站之隔的巨峰路站TOD聚峰中心。相比印象城,聚峰中心的商业规模高达近22万方,建成后将成为浦东体量靠前的商业综合体。

  此外,项目周边还覆盖了集零售、餐饮、娱乐、创新体验等复合型业态。其中还包括:20万方森兰商业(全球首家盒马X会员店)、22万方聚峰中心、山姆会员旗舰店、森兰商都、喜马拉雅、苏宁极物、迪卡侬等大中型商业荟萃于此。

  明明已经躺赢
  但还要靠“高颜值、优品质、真实力”


  1
       蓝绿交织
  半岛水岸生活

  与项目直线距离约800米,即是占地面积约2.5个世纪公园的森兰绿地。森兰绿地公园总面积约332公顷、绿地面积约262公顷、森兰湖面积约70公顷。公园内部森林草地绿意环绕,还有丰富多彩的户外水上运动、大型娱乐演出在园内开展,让周边居民尽享绿色慢时光。

  此外,「瑞仕·半岛璟庭」地块周边双河环抱,三面环水的城市半岛格局,一面向城,城市半岛构筑诗意水岸生活。

森兰印象城

  在这里,水系不只是窗前风景,而是生活的一部分,滨水跑道、亲水平台、乐活水岸、滨水广场等交织映照,社区内构筑【一环两轴三园四巷景观体系】,加之多重亲水平台,打造一个“有趣、有社交、有温度、有记忆”的公园悦享社区,突破功能与年龄的界定,构建以多元为导向的社区新空间。


2
从地块到室内
都是大面宽,短进深

  得益于容积率约1.8、大面宽短进深的地块先天优势,「瑞仕·半岛璟庭」奠定了起步3开间朝南的户型设计基础,大大提高了采光与通风效果。

  本批高层房源北邻景观河道,是小区主入口进来的第一排,距离轨交站点相对更近,但由于河道水岸景观的自然隔离,形成了静谧、私密的居住空间。

户型


  以A1户型为例:

  规整的南向三开间格局,宽开间、短进深,采光非常好,整体动静分离,会客区与休息区互不干扰。

*客、餐厅一体,与景观阳台无缝对接

  入户即可看到餐厅及客厅,餐客厅一体,相互独立又不失整体性,客厅连接南向宽景阳台,采光通风佳,空间感强。

*U形厨房设计

  确保在同样面积里能有更多的操作台面和储藏空间,洗、切、炒的流线衔接更加合理。

*主卧为全套房设计

  带步入式衣帽间以及独立卫生间,保护业主隐私,整体户型设计可圈可点。


3
超低能耗住宅
真正实现绿色健康生活

  「瑞仕·半岛璟庭」还是绿色宜居的超低能耗住区,与传统住宅相比,更具优势,被动式的全防护系统,让业主的家,安静节能四季如春。


  城建置业瑞仕系
  七星闪耀上海滩

  “瑞仕”二字寓意“祥瑞之地高尚人仕”,高尚人仕居住的祥瑞之地。

  每一席瑞仕系作品,皆列席城市高端居住阵营。从代表引领第一代国际住区的古北瑞仕花园,到代言沪上高尚生活的长风瑞仕璟庭,再到如今瑞仕系产品布局上海国际社区的第七个高品质住宅项目「瑞仕·半岛璟庭」,瑞仕系以多年建筑修为,因地制宜地位每一片核心区域量身定制高端作品,成就上海国际生活典范。

瑞仕


  “瑞仕系”的缔造者是城建置业,上海城建置业发展有限公司拥有房地产开发一级资质,是中国房地产百强企业,上海市房地产开发50强企业。曾获得中国房地产百强企业“百强之星”、中国房地产企业责任地产10强、中国房地产地方项目品牌价值TOP10首位等荣誉。开发建设的楼盘曾先后荣获上海市“白玉兰”奖、中国建筑工程“鲁班奖”等殊荣。


  「瑞仕·半岛璟庭」此次推出收官房源

  或许也是整个森兰区域轨交新房的压轴之作

  总价约600万级中环旁双轨交地铁房

  机会仅此一次!错过不再!


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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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