中房网讯 （苏晓/文）3月11日，杭州市规划和自然资源局发布《关于进一步加强规划资源要素保障推动经济高质量发展的通知》，出台21条政策，旨在加强规划资源要素保障，助力经济高质量发展。该政策自发布之日起生效，有效期为至2024年12月31日。

  通知提到，杭州市将争取国务院对国土空间规划的报批，并在批准后迅速推进分区及县级总规报审，同时开展40个城镇与75个乡村单元的详细规划编制，实现规划全覆盖。此外，特定选址的少量城镇建设用地可在边界外布局。为支持重大项目和产业项目，杭州市将安排不少于2500亩新增建设用地，并优先保障紧急项目用地指标。

  加快供应工业用地。全市供应建设用地60000亩，其中出让工业用地10000亩，力争出让12000亩，出让面积占总出让用地面积比例不低于35%，引导民间投资项目占比不低于70%。推动开展“工业上楼”行动，促进工业用地供应向园（片）区集聚、向民企倾斜、向供楼转变。

  强化做地保障土地供应。落实土地储备三年滚动计划，优化空间结构、产品结构、用地结构，聚焦城市重点发展区块精准做地供地。统筹做好保障性住房和商品住宅用地供应工作，全年住宅用地做地收储10000亩，力争出让8000亩；按照保障性住房、公租房、保障性租赁住房等各类保障房年度目标落实土地供应，完成公交场站、地铁TOD、邻里中心等方式建设保障性租赁住房用地供应。鼓励商业商务用地优先用于保障总部项目、重大招商引资项目落地，加大留用地统筹开发力度。

  创新完善土地市场配置方式。支持单宗用地以工业为主（工业建筑面积占比不得低于50%），兼容仓储、物流、研发、办公、文旅、公用设施、商业等混合用途，促进产业融合发展。鼓励交通设施、公用设施实施地上地下空间综合开发、复合利用，涉及经营性用途可与相关设施用地空间一并供应。推进规划用地有效协同，支持重点发展区块在详细规划编制（修编）过程中细化用地性质表达，促进产业多元化发展，精细化保障。