中房网讯（刘敏/文）2月11日，北京成功出让一宗朝阳区涉宅组合用地。

  该地块为北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地，用地规模68996.22平方米，规划建筑面积172935.566平方米（其中住宅部分168745.102平方米，配建托幼建筑3680.464平方米，其他配建510平方米），起拍价为79亿元，起拍楼面价45682元/平方米。

  竞拍过程中，该地块共吸引了保利发展&金茂、中海、招商蛇口三家竞买人参与竞价，经过103轮竞价，最终由保利发展&金茂以总价87.295亿元竞得，成交楼面价50478元/平方米（去除配建面积后，成交楼面价为51732元/平方米），溢价率10.5%。

  据悉，该地块未设置土地竞价限价、未设置销售指导价。