中房网讯（刘敏/文）2月28日，辽宁省沈阳市房产局发布《关于公布“卖旧买新” 活动实施细则的通知》。

  通知显示，活动时限由2023年12月22日到2024年3月31日延长至2024年12月31日。在沈阳市范围内，对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，由市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

  按照规定，出售自有住房时间以签订房地产买卖合同时间为准，购买新建商品住房时间以网签备案时间为准。同时，出售自有住房的卖房人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

  根据规则，购买的新建商品住房在取得《不动产权证书》后方可申领购房补贴。出售自有住房，购买新建商品住房均不含公寓。