5月22日，2024房地产及物业上市公司测评成果发布会暨ESG发展高峰论坛在深圳举行。

  星河控股集团副总裁、星河地产集团总裁章建波表示，关于存量的问题，一部分是传统住宅产品的去化，还有存量资产的运营。过去在激进的市场投资下，布局比较分散，在市场下行时会出现存量资产如何转化的问题，同时还有对于存量持有资产怎么提升运营效能的问题，这是目前很多房企面临的问题。

  另一方面是发展的问题，还是聚焦城市、聚焦产品。在未来的市场只有两个事情，一个是拼产品力，一个是拼服务，这是企业经营下去的永续方案，没有别的路可以走。

  章建波称，星河在国内算是一个中型房企，布局的城市没那么分散，规模也不是公司的特点，相对而言，星河控股还是趋于聚焦的，从公司选择的城市来说，包括后面进一步发展，星河控股对自己深耕的城市会进一步发展。

  最后，章建波表示，在当下，活下去是第一位，第二个是稳健发展，有很多问题还是要在发展中解决，目前来说两条腿走路，能够活下去，这是目前房企最重要的事情。