中房网讯（刘敏/文）3月5日，金地集团发布为北京项目公司融资提供担保的公告。

  该公告称，公司持有的北京金地鸿运房地产开发有限公司70%的股权，开发位于北京市朝阳区的北京金地中心项目。为了满足项目经营需要，项目公司向交通银行股份有限公司深圳分行申请经营性物业抵押贷款融资，融资本金40亿元，融资期限最长不超过15年。

  公告显示，金地集团近日已与交通银行签订了《最高额质押合同》及《保证合同》，为前述融资事项的全部债务提供股权质押及保证担保义务，担保本金金额不超过人民币40亿元。股权质押对应的主债权履行期限自2024年2月28日至2040年2月5日，具体以《最高额质押合同》约定为准；保证担保的履行期限自《保证合同》生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。

  此外，截至公告日，金地集团对外担保余额为133.5亿元，占公司2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为20.47%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额84.02亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为49.48亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。