中房网讯 （苏晓/文）4月22日，保利发展控股集团股份有限公司发布2023年年度报告显示，2023年，公司全年实现销售金额4222亿元；实现销售面积2386万平方米；全年实现营业收入3468亿，同比增长23.42%；实现净利润178.99亿元，同比下降33.68%；归属母公司净利润120.67亿元，同比下降34.13%。全年公司结转毛利率16.02%，同比下降5.99个百分点。

  2023年，公司在积极开源节流、保持生产经营平稳发展、投资拓展金额合理增长的基础上，实现经营活动现金流量净额139亿元，连续6年为正。公司抢销售的同时，加强按揭和待收房款回收，全年回笼金额4304亿元，销售回笼率102%，其中当年销售回笼率78.3%，同比提升11.2个百分点。公司通过加速参股项目投资回收、多种方式盘活预售监管资金、加快退税等，累计增加可动用资金529亿元。

  报告期内，公司新开工面积1491万平方米，同比下降37%；集中资源保障品质交付，竣工面积4053万平方米，同比增长2%，完成29.1万套品质交付，同比增长12%。报告期末，公司货币资金余额1480亿元，保持在总资产10%左右的合理水平。此外，公司报告期末并表口径已售待回笼资金（含销项税）966亿元，未来可动用资金充裕。