中房网讯 （苏晓/文）3月21日，上海市统计局发布2023年上海市国民经济和社会发展统计公报。

  公报显示，初步核算，上海全年实现地区生产总值（GDP）47218.66亿元，比上年增长5.0%。其中，第一产业增加值96.09亿元，下降1.5%；第二产业增加值11612.97亿元，增长1.9%；第三产业增加值35509.60亿元，增长6.0%。第三产业增加值占地区生产总值的比重为75.2%。

  全年完成房地产开发投资额比上年增长18.2%。其中，住宅投资增长22.8%；办公楼投资增长4.1%；商业营业用房投资增长10.8%。全年商品房施工面积17215.73万平方米，增长3.2%；竣工面积2096.36万平方米，增长25.1%。全年商品房销售面积1808.03万平方米，下降2.4%。其中，住宅销售面积1454.02万平方米，下降6.9%。全年商品房销售额7259.99亿元，下降2.8%。其中，住宅销售额6685.19亿元，下降3.6%。全年存量房买卖登记面积1708.03万平方米，比上年增长5.8%。

  全年全市完成零星旧改12.3万平方米，受益居民4084户。全年实施老旧小区改造1310万平方米，完成29.6万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动10个城中村改造项目，推动既有多层住宅加装电梯3001台，建设筹措8.1万套（间）保障性租赁住房，筹措供应1.1万张“新时代城市建设者管理者之家”床位。

  至2023年年末，城镇居民人均住房建筑面积37.51平方米。