中房网讯 （苏晓/文）10月28日，深圳世联行集团股份有限公司发布2024年第三季度报告显示，2024年1-9月，公司实现营业收入17.4127亿元，同比下降32.93%，归属于上市公司股东的净亏损扩大至2096.77万元，上年同期净亏损1459.42万元。

  世联行指出，报告期公司大交易服务收入同比下降42.01%，影响本期利润；其中，综合营销业务、互联网+业务收入同比下降46.00%和39.33%。大资管服务收入同比下降13.86%，主要原因是该公司物业及综合设施管理业务收入同比下降4.78%，业务毛利率同比增加0.42个百分点；报告期公司招商及空间运营业务收入同比下降41.02%，业务毛利亏损持续减少。

  此外，因持续优化空间运营存量项目，报告期公司确认的租赁终止处置收益同比增加4294.76万元。针对市场环境变化，报告期公司管理费用、研发费用和财务费用同比减少6514.36万元。

  今年前三季度，世联行经营活动产生的现金流量净额-9952.03万元，同比减少4.045亿元。原因之一是金融服务业务的贷款回收与放贷净额同比减少1.777亿元。期末，世联行持有货币资金10.3亿元，减少36.02%，主要因为归还银行借款净额1.293亿元，购买大额存单净额2.72亿元。

  公司目前累计已实现但未结算的销售额约1558亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约10.5亿元的综合营销服务收入；其中属于公司100%控股子公司的未结算销售额约1298亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约8.52亿元的综合销售服务收入；剩余部分为归属于山东世联、厦门立丹行、青岛荣置地、世联精工等的未结算代理销售额和未结算综合销售服务收入。