中房网讯 （苏晓/文）2月7日，太古地产披露2024年财务表现情况显示，公司预计，截至2024年12月31日，股东应占经常性净利润约65亿港元，而2023年时该数字为73亿港元。

  太古地产表示，这主要反映财务支出净额上升和香港办公楼租金收入减少。截至2024年末，股东应占基本净利润约68亿港元，而截至2023年12月31日止年度的股东应占基本净利润则约116亿港元，这主要反映公司期内并无来自2023年12月完成出售港岛东中心九个楼层所获得的一次性净利润约33亿港元，以及2024年出售香港停车位的净利润有所下跌。

  数据显示，截至2024年12月31日，太古地产的股东应占呈报亏损预计约8亿港元，而截至2023年12月31日止年度的股东应占呈报净利润则约26亿港元。预期截至2024年度将录得投资物业公平值亏损约63亿港元，而2023年度的投资物业公平值亏损则约44亿港元。

  太古地产称，投资物业公平值变化乃属非现金性质，并不会对公司的营运现金流或股东应占基本净利润构成任何影响。尽管公司2024年的全年业绩受到疲弱的香港办公楼市场的影响，但就2024年的出租率而言，公司的香港办公楼物业组合优于相应的香港分区市场。

  太古地产表示，公司的资产负债表处于健康水平，公司的整体财务状况保持强劲，也不预期公司投资策略会改变。公司在执行于2022年公布的1000亿港元投资计划取得重大进展，目前已就约67%的投资计划作出承诺，公司相信此举将支持未来盈利能力的增长。