市场报告 2023-03-16 14:38:19 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2023-03-16
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:中房研协
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新建住宅:价格环比上涨城市数量明显增加 三线城市进入上涨区间
2月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均上涨0.30%(上月涨幅为0)。本月三线城市也回到上涨区间,平均涨幅0.26%(上月为下降0.12%)。一、二线城市保持上涨且涨幅扩大,其中一线城市平均上涨0.22%,涨幅较上月扩大0.04个百分点;二线城市上涨0.36%,涨幅扩大0.25个百分点。
70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市55座,较上月增加19座;持平的城市2座;下降的城市13座,较上月减少20座。价格环比上涨的城市中,湛江涨幅居首,上涨1.4%,其次天津、宁波、济南、昆明上涨0.9%,遵义涨幅为0.8%,其他城市涨幅均在0.7%及以下。价格环比下降的城市中,除泉州下降0.4%外,跌幅为0.3%、0.2%、0.1%的城市各有4座。
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新建住宅:一线城市房价同比涨幅缩小 二三线城市同比跌幅收窄
2月70座大中城市新建商品住房价格同比下降1.86%,跌幅较上月收窄0.4个百分点。一线城市价格同比上涨1.72%,涨幅较上月缩小0.33个百分点;二、三线城市同比分别下降0.74%、3.26%,跌幅较上月收窄0.37个和0.51个百分点。
70座大中城市中住宅价格同比上涨城市14座,较上月减少1座;持平的城市1座;下降的城市55座,与上月相同。同比上涨的城市中,成都以8.6%涨幅居首,其次杭州、北京分别上涨6.2%、4.7%,上海上涨3.9%,其他城市涨幅均在3.3%及以下。同比下降的城市中,岳阳、北海以7.3%跌幅居首,其次温州、湛江、哈尔滨跌幅在6.0%—6.9%之间,其他城市跌幅在5.6%及以下。
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二手住宅:二、三线城市环比平均涨幅重回上涨区间
2月70座大中城市二手住宅价格环比由跌转涨,平均涨幅为1.2%(上月下降0.28%)。其中一线城市环比上涨0.7%,涨幅较上月扩大0.27个百分点;二、三线城市重新进入上涨区间,分别上涨0.15%和0.03%(上月分别下降0.27%和0.36%)。
环比上涨的城市有40座,较上月增加27座。上涨的城市中上海、成都、无锡涨幅均为1.0%,其次北京、西安、徐州上涨0.8%,其他城市涨幅均在0.6%及以下。下降的城市30座,较上月减少27座。韶关跌幅为0.6%,南宁、昆明、吉林下降0.5%,其他城市跌幅均不超过0.4%。
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二手住宅:一线城市价格同比涨幅扩大 二三线城市跌幅收窄
2月70座城市二手住宅价格同比平均下降3.39%,跌幅较上月收窄0.37个百分点。一线城市平均上涨1.05%,涨幅较上月扩大0.2个百分点;二、三线城市分别平均下降2.86%和4.37%,跌幅较上月收窄0.4个和0.37个百分点。
同比上涨的7座城市中,成都以9.2%涨幅居首,其次北京、上海涨幅分别上涨4.4%、2.5%。同比下降的城市有63座,其中牡丹江跌幅居首,下降10.1%,其次吉林、哈尔滨、北海跌幅在7.5%-8.7%之间,其他城市跌幅均在6.8%及以下。
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中国城市住房价格288指数
(2022-11)1573.9点
- -0.12%
- -1.08%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
2022.07 | 1580.0 | -0.03% | -0.66% |
2022.06 | 1580.5 | -0.09% | -0.13% |