2023年2月份70城市房价指数图文分析

市场报告 2023-03-16 14:38:19 来源:中房网

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-03-16
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协

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  新建住宅:价格环比上涨城市数量明显增加 三线城市进入上涨区间

  2月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均上涨0.30%(上月涨幅为0)。本月三线城市也回到上涨区间,平均涨幅0.26%(上月为下降0.12%)。一、二线城市保持上涨且涨幅扩大,其中一线城市平均上涨0.22%,涨幅较上月扩大0.04个百分点;二线城市上涨0.36%,涨幅扩大0.25个百分点。

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市55座,较上月增加19座;持平的城市2座;下降的城市13座,较上月减少20座。价格环比上涨的城市中,湛江涨幅居首,上涨1.4%,其次天津、宁波、济南、昆明上涨0.9%,遵义涨幅为0.8%,其他城市涨幅均在0.7%及以下。价格环比下降的城市中,除泉州下降0.4%外,跌幅为0.3%、0.2%、0.1%的城市各有4座。

  —02—

  新建住宅:一线城市房价同比涨幅缩小 二三线城市同比跌幅收窄

  2月70座大中城市新建商品住房价格同比下降1.86%,跌幅较上月收窄0.4个百分点。一线城市价格同比上涨1.72%,涨幅较上月缩小0.33个百分点;二、三线城市同比分别下降0.74%、3.26%,跌幅较上月收窄0.37个和0.51个百分点。

  70座大中城市中住宅价格同比上涨城市14座,较上月减少1座;持平的城市1座;下降的城市55座,与上月相同。同比上涨的城市中,成都以8.6%涨幅居首,其次杭州、北京分别上涨6.2%、4.7%,上海上涨3.9%,其他城市涨幅均在3.3%及以下。同比下降的城市中,岳阳、北海以7.3%跌幅居首,其次温州、湛江、哈尔滨跌幅在6.0%—6.9%之间,其他城市跌幅在5.6%及以下。

 —03—

  二手住宅:二、三线城市环比平均涨幅重回上涨区间

  2月70座大中城市二手住宅价格环比由跌转涨,平均涨幅为1.2%(上月下降0.28%)。其中一线城市环比上涨0.7%,涨幅较上月扩大0.27个百分点;二、三线城市重新进入上涨区间,分别上涨0.15%和0.03%(上月分别下降0.27%和0.36%)。

  环比上涨的城市有40座,较上月增加27座。上涨的城市中上海、成都、无锡涨幅均为1.0%,其次北京、西安、徐州上涨0.8%,其他城市涨幅均在0.6%及以下。下降的城市30座,较上月减少27座。韶关跌幅为0.6%,南宁、昆明、吉林下降0.5%,其他城市跌幅均不超过0.4%。

 —04—

  二手住宅:一线城市价格同比涨幅扩大 二三线城市跌幅收窄

  2月70座城市二手住宅价格同比平均下降3.39%,跌幅较上月收窄0.37个百分点。一线城市平均上涨1.05%,涨幅较上月扩大0.2个百分点;二、三线城市分别平均下降2.86%和4.37%,跌幅较上月收窄0.4个和0.37个百分点。

  同比上涨的7座城市中,成都以9.2%涨幅居首,其次北京、上海涨幅分别上涨4.4%、2.5%。同比下降的城市有63座,其中牡丹江跌幅居首,下降10.1%,其次吉林、哈尔滨、北海跌幅在7.5%-8.7%之间,其他城市跌幅均在6.8%及以下。

2023-03-17 更多

中国城市住房价格288指数

(2022-11)

1573.9

  • -0.12%
  • -1.08%
日期指数环比同比
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
2022.071580.0-0.03%-0.66%
2022.061580.5-0.09%-0.13%
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