11月70大中城市住宅销售价格变动情况分析

  新建商品住宅环比涨价城市个数比上月增加1个，整体上涨0.53%

  与10月相比，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数增加1 个，达到66个，下跌城市为1个。今年年初新房价格环比增速逐月提升，4-7月涨幅逐渐收窄至0.68%，8月增幅稍有扩大后，9-11月连续收窄，11 月环比上涨0.53%；其中环比上涨城市涨幅为0.59%，桂林、福州、锦州位列环比涨幅前三位；环比下跌城市跌幅为-0.50%，只有温州环比下跌。

  二手住宅环比涨价城市个数63个，价格整体上涨0.40%

  与10月相比，二手房价环比上涨的城市个数63个，下跌个数为2个。全国二手房价环比数据今年以来环比涨幅扩大，4-7月涨幅有所收窄至0.33%，8-10月涨幅略有扩大，11月环比上涨0.42%，略有收窄。

  重点标的推荐

  目前房价涨速持续放缓，销量维持平稳，板块估值已到底部，重点推荐南国置业、深振业、亿城股份，金科股份、荣盛发展以及招金万保。

  风险提示

  成交长时间低迷；再融资预案未获证监会批准。