[世联]深圳一、二手房成交量上扬 楼市欲回暖

  第7周(2014年2月10日—2014年2月17日)深圳一手住房市场共成交227套，环比回升3142.86%；成交面积2.35万平方米，环比回升4600%；成交均价为24882元/平米，环比上涨38.70%。二手房市场共成交710套，环比回升358.06%；成交面积为5.87万平方米，环比上涨401.71%。一、二手房总成交套数为937套，总成交量环比回升478.40%，一二手成交比率为0.32。

  第7周(2014年2月10日—2014年2月17日)宝安、龙岗两区共成交216套，占全市成交量的95.15%，其中宝安区成交170套，占全市成交量的74.89%。其他四区共成交11套，占全市成交量的4.85%，其中成交全部位于南山区。在成交均价方面，南山区全市最高为30857元/平米，龙岗区全市最低为17638元/平米。福田区、罗湖区和盐田区无成交。

  第7周(2014年2月10日—2014年2月17日)全市无新增预售项目。

  春节过后土地市场有1宗位于宝安中心区的商业性办公用地恢复出让；新房成交量有所回升，多集中在宝安区，占全市成交量高达74.89%，成交均价小幅上扬；二手房成交量同样呈现回暖态势。预计土地市场和新房市场将持续缓慢回暖态势。