[世联]北京新房市场依旧乏力 成交以商住为主

  2014年第8周(2014年2月17日—2014年2月23日)，北京土地供应3宗，成交4宗，新增预售证4个。

  北京商品住宅市场第8周，成交环比量升价跌，本周成交以商住为主。

  一手房共成交942套，环比上升62.98%；成交面积9.31万平米，环比上升48.72%；成交均价24992元/平米，环比下降2.93%；成交金额23.27亿元，环比上升44.36%。

  从套型结构看，第8周主力成交套型为一室、三室，分别成交253套、72套，占全市商品住宅成交的59.39%、16.90%。其中主力一室和次主力三室占比分别上升36.43%和下降16.74%。

  从面积区间看，第8周主力成交面积为50-90平米，成交套数为194套，占比为45.54%，较上周上升8.60%个百分点；次主力成交面积为50平米以下，成交套数为99套，占比为23.24%，较上周上升14.74个百分点。

  从环线位置看，第8周成交范围为五、六环之间和六环以外为主，分别成交316套、85套，占全市商品住宅成交的74.18%和19.95%，五、六环之间和六环以外占比分别上升28.25%和下降26.11%。