8月上旬高端二手住宅成交量同比上涨15.06%

  根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，8月上旬(1-17日)高端二手住宅成交84套，相比上月环比涨5%，相比较上月同期同比上涨15.06%。，相比去年同期也有9%的上涨。高端新房成交77套，相比上月同期涨幅超七成。

  8月上旬(1-17日)高端二手住宅成交84套

  根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，8月上旬(1-17日)高端二手住宅成交84套，相比上月环比涨5%，相比较上月同期同比上涨15.06%。，相比去年同期也有9%的上涨。

  进入2014年以来成交量持续处于低位状态，半年多的时间，高端市场成交以“特价房”为主导仍为主流。自7月份开始的一系列房地产利好信号对于卖方 出现两极化现象，一部分趁机调低挂牌价格，以快速成交为目的，多为资金周转或投资转移；另一部分则看好后市，调高挂牌价格，做好长期准备。在这种形式下， 降价房源显而易见可以说非常抢手，对于成交量上涨有一定促进作用。随着成交量的上涨这种“特价房“会越来越少，对于买方当下购房时机相对成熟，入市机会较 好。

  从8月上旬高端二手住宅成交量上涨数据来看，虽然在绝对值上上涨数量并不大，但上涨所反映出来的市场利好信号对于买卖双方入市心理将会产生积极的影响。

  8上旬(1-17日)高端新房(2011年入市期房)成交77套

  根据丽兹行豪宅研究院独家统计数据，8月上旬(1-16日)高端新房成交77套，相比上月同期涨幅超七成。

  8月份截止到17日，高端新房共2各项目入市，分别为昆玉家园以及怡景名苑，当月均未开盘，7月份入市的华润九里8月上旬成交13套，其他项目成交量则以北京院子居首，共成交14套，万科如园、公园1872、润景茗苑分别成交3套，有成交项目在21个，例如龙湖双珑原著、金茂府、远洋天著、鸿坤花语墅以及东方普罗旺斯等项目在1-2套之间。

  高端新房当前形势来看，需求量在利好信号刺激下开始出现增长，各项目竞相推出顶级产品入市抢占市场，尤以别墅产品为主，当期入市产品性价比对于成交量起关键性作用。保利海德公园、万柳书院等期待已久的顶级豪宅产品开盘预计将会带动高端新房新一轮的上涨。