[中信建投]房地产:推盘加强 成交走低

2014-11-11 10:27:22

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2014-11-11
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:中信建投

  商品房市场:经过上周的成交高峰,本周楼市环比大幅走低。其中,一线城市成交量环比下降 29.67%,二线城市成交环比下降23.5%。分区域来看,环渤海成交环比下降 12.6%,长三角成交环比下降 34.96%,珠三角环比下降 32.91%。库存方面,本周房企推盘力度加强,在成交回落情形下,全国库存水平相比上周略微上升。

  政策面:央行两月已投放 MLF 近 7700 亿,利率 3.5%;住建部:我国地产资产已经具备证券化条件;15 万亿土地财政审计已收尾,结果或明年初公布;湖南首套房公积金贷款首付最低 20%;上海公积金贷款执行认贷不认房新政;南京二套房公积金贷款首付降至 3 成。

  土地市场: 国土部开展集约用地督查,摸清近 5 年政府批地情况;北京今年土地出让金已超去年,创历史新高。

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