[克而瑞]深圳成交指数下跌38.91%（20150507）

  市场—— 一、三线城市成交指下跌，深圳下跌38.91%

  5月7日，一线城市成交指数为44.93，环比下跌4.13点，深圳下跌38.91%；二线城市成交指数为147.83，环比上涨27.34 点，福州上涨86.78%；三线城市成交指数为101.88，环比下跌19.08点，舟山下跌52.54%。一、三线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——恒大7.5亿元竞得广西南宁市经开区宅地 溢价28%

  5月7日媒体消息，当日上午恒大地产集团有限公司以75121.6167万元总价竞得南宁市经开区那洪大道南侧、国凯二支路西侧GC2015-044地块，实际出让面积87861.54平方米，折合楼面价2138元/平方米，溢价27.5%。

  该地块容积率>3.0且≤4.0，建筑密度>22%且≤30%，绿地率≥35%，限高要求≤200米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%，其余为住宅。挂牌起始价为447万元/亩，竞买保证金为11782万元。

  政策——社科院：地方政府将回购商品房作保障房

  5月7日，中国社会科学院发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.12(2015)》。该报告称，去库存将成为各地重要目标之一，并且预计地方政府将出台政府回购商品房作为保障性住房政策。

  该预计也是基于2015年1月住房和城乡建设部出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。彼时，意见提出要大力发展住房租赁经营机 构、支持房企将其持有的房源向社会出租、积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点、从租赁市场筹集公共租赁房源等重大措施。