[克而瑞]上海成交指数上涨88.95%(20151124)

  市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨88.95%

  11月23日，一线城市成交指数为35.11，环比上涨5.40点，上海上涨88.95%；二线城市成交指数为201.19，环比上涨 66.89点，成都上涨245.63%；三线城市成交指数为129.18，环比上涨47.29点，温州上涨159.20%。一、二线城市成交指数较昨日上 涨。

  土地——击败时代地产 碧桂园9.8亿夺得广州南沙宅地

  11月23日，广州南沙区成功出让宅地2015NJY-11地块出让公告显示，该地块位于南沙街进港大道北侧，为二类居住用地，面积达 62674平米，挂牌起始价87750万元，折合楼面价5000元/平方米。地块周边配套较为成熟，包括已开业的大型商业项目——华汇国际广场，中山大学 附属第六医院南沙分院、金洲小学等。据拍卖现场报道称，地块开拍不到15分钟便成交，碧桂园击败时代地产，以9.8亿总价拿下2015NJY-11地块， 楼面地价5584元/平方米。

  政策——南宁经适房新办法下月实施 准入门槛进一步提高

  11月20日，南宁法制办透露，将于12月1日开始实行新的《南宁市经济适用住房管理办法》。

  据了解，本次申请购买经济适用住房准入门槛有所提高。过去只要有南宁户籍就可以申请经适房，现改为要拥有南宁户籍的同时还要满足户籍3年以上并 在该市居住生活的条件。同时，还将原来“家庭现有住房人均建筑面积低于16平方米”的规定改为“没有住房”。此外，对经适房交易的要求也变得更加严格。新 《办法》明确规定经济适用住房为有限产权，未转为完全产权前不得上市交易。