[克而瑞]深圳成交指数下跌14.83%(20151208)

  市场—— 一、三线城市成交指数下跌，深圳下跌14.83%

  12月8日，一线城市成交指数为40.44，环比下跌2.68点，深圳下跌14.83%；二线城市成交指数为192.07，环比上涨12.40 点，哈尔滨上涨177.19%；三线城市成交指数为108.51，环比下跌5.42点，建阳下跌77.35%。一、三线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——万科3.85亿元拿下宁波鄞州宅地 溢价率仅7.2%

  12月8日下午，宁波万科房地产开发有限公司以楼面价8040元/平方米、总价3.85亿元的价格鄞州区长丰YZ13-02-K1地块，溢价率约7.2%。

  公告显示，该地块位于鄞州区钟公庙街道长丰村，东至长丰四路，南至河流绿化带，西至广德北路，北至长丰二路，紧挨万科江湾府与金地悦江来项目， 土地面积21787平方米，用途为商品住宅用地，容积率>1.0且≤2.2。该地块将打造高端改善类作品，作为宁波万科“府”系升级之作的江湾府二 期。

  政策——昆明发布“救市24条”组合拳 助力楼市加速去库存

  12月2日，昆明市发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，业内称为“救市24条”，分别从公积金、土地、规划等方面提出了稳定 楼市发展的政策“组合拳”。这也是近期中央频繁提及房地产“去库存”以来首个地方省会城市发布的楼市组合新政，同时也是继山西取消商品房限购以来全国第二 个地方救市样本。对于此次昆明救市新政的出台，从政策来看，地方政府开始尊重市场、敬畏市场，特别是涉及土地性质变更、开发规划调整等，政府施策更有弹性 空间，这对房企意义深远。