[克而瑞]深圳成交指数跌33.43%（20160324）

  市场—— 一、二线城市成交指数下跌，深圳下跌33.43%

  3月24日，一线城市成交指数为42.26，环比下跌4.22点，深圳下跌33.43%；二线城市成交指数为191.56，环比下跌90.17 点，石家庄下跌94.09%。三线城市成交指数为132.33，环比下跌28.54，南平下跌47.30%。一、二线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——力压万科、保利 融创溢价400%夺合肥政务区商住地

  3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，共有8宗地块集中出让，包括6宗商住混合用地，1宗纯商业地，1宗医卫慈善、文化设施用地，总面积1167.71亩，总起价33.2亿元。

  其中，政务区ZWQTA-027-1块地块，位于政务区合作化路以西、南二环路以北，土地面积共105.8亩，规划用途为商业、居住，参考地价520万元/亩，竞买保证金1.5亿。

  政策——财政部发布营改增新政：购房不足2年按5%全额征收

  3月24日，财政部与国家税务总局下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》明确，自今年5月1号起，将在全国范围内全年推开“营改增” 试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业全部营业税纳税人将纳入试点范围。一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产，应 适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价 后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款。