[克而瑞]深圳成交指数下跌33.65%(20160426)

  4月26日，一线城市成交指数为40.40，环比下跌4.47点，深圳下跌33.65%；二线城市成交指数为330.96，环比上涨20.00 点，福州上涨65.63%。三线城市成交指数为205.98，环比上涨45.91点，常德上涨108.27%。一线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——西房集团5.8亿夺杭州余杭商住地 创板块宅地单价新高

  4月26日，杭州余杭崇贤新城成功出让一宗商住地，西房集团经过17轮竞价，以总价58000万元竞得，折合楼面价4226元/平方米，溢价率40.87%。

  该地块东至崇昌路，南至崇文街，西至石前港，北至崇杭街，出让面积54899平方米，容积率2.0-2.5，商住用地，起始价41174万元。 地块共吸引了新城、中梁、旭辉、嘉丰、和昌、K2、景瑞等9家房企参与竞拍，最终杭州西湖房地产集团有限公司报出5.8亿元成功夺地，同时刷新崇贤新城宅 地单价纪录。

  政策——国土资源部：新增建设用地向中小城市和小城镇倾斜

  4月25日中国日报消息，国土资源部近日制定下发《关于进一步做好新型城镇化建设土地服务保障工作的通知》，要求统筹各业各类用地，保障新型城镇化用地需求，强调创新土地管理方式，提高新型城镇化质量，同时还要求维护进城农民土地权益，提升服务保障能力。

  在统筹各业各类用地，保障新型城镇化用地需求方面，通知要求，要抓紧完成各级土地利用总体规划调整完善，科学安排生产、生活和生态用地，优化区域、城乡用地结构和布局，保障新型城镇化必要用地。