[克而瑞]上海成交指数上涨12.64%(20160712)

  7月12日，一线城市成交指数为37.06，环比上涨2.31点，上海上涨12.64%；二线城市成交指数为193.09，环比上涨18.35点，福州上涨131.03%。三线城市成交指数为113.75，环比下跌6.20点，安庆下跌70.49%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——碧桂园5.9亿摘得东莞莞城新地王 溢价率达321%

  地王争霸又一次在东莞上演。7月8日，历经96轮激战，碧桂园联手平安一举夺下2016WG017号地块，成交总价5.9亿元，成交楼面价为12660.59元/平方米，溢价率高达321.43%。超越2009年莞城龙光地王(4847元/平方米)，成为东莞史上排位第二的“天价地王”。

  出让公告显示，该地块位于莞城创业路与运河东三路交汇处东侧，土地用途为商住，面积14121.61平方米，容积率1.0R≤3.3，起始价1.4亿元。

  政策——福州7月12日起执行公积金贷款发放轮候制度

  福州住房公积金管理中心公布，自7月12日起，福州执行住房公积金贷款发放轮候制度，同时开展个人住房公积金贴息贷款业务。

  根据规定，7月12日(含)以后办结抵押登记手续的公积金贷款(含组合贷款)，按照其在属地房屋登记部门办结抵押登记手续的时间先后顺序实施轮候。

  7月12日以前办结抵押登记手续的公积金贷款，视为存量贷款，拟于8月12日前发放完毕。当个贷使用率稳定回落至90%后，将适时终止贷款发放轮候制度与贴息贷款。