[克而瑞]上海成交指数上涨24.71%(20161208)

  市场—— 一、三线城市成交指数上涨，上海上涨24.71%

  12月8日，一线城市成交指数为40.17，环比上涨1.07点，上海上涨24.71%；二线城市成交指数为186.92，环比下跌19.26点，哈尔滨下跌48.56%；三线城市成交指数为130.81，环比上涨10.97点，惠州上涨74.77%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——恒大8.7亿摘东莞常平商住地 楼面价达9397元/平米

  12月8日，东莞市常平镇2016WG037号地块在经过1个小时、共27轮竞拍后，被恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司以87488万元的总价竞得，溢价率达207%，成交楼面价9397元/平方米。

  资料显示，该地块位于常平镇上坑村，用地面积31033.31平方米，为普通商品住房及商服用地，1.0容积率≤3.0，起始价28488万元。据了解，恒大集团珠三角公司刚刚于9月首次进入东莞。

  政策——成都拟全面监管存量房交易资金 要求中介不得代收管

  12月8日，新华社消息，为进一步规范存量房交易市场秩序，维护交易双方的合法权益及保障交易资金安全，成都市近日出台《关于开展存量房交易资金监管服务工作的通知(征求意见稿)》，计划在该市开展存量房交易资金监管服务。

  据了解，目前存量房交易中一般由中介公司等第三方机构负责交易资金的代管。成都出台的《关于开展存量房交易资金监管服务工作的通知(征求意见稿)》要求，凡房地产经纪机构促成的存量房交易，各房地产经纪机构应书面告知交易双方当事人选择存量房交易资金监管，并做好相关配合工作，不得直接或间接代收代管存量房交易资金及定金，不得额外收取服务费。