[克而瑞]上海成交指数上涨80.39%(20161222)

  市场—— 一、三线城市成交指数上涨，上海上涨80.39%

  12月22日，一线城市成交指数为20.73，环比下跌4.67点，上海下跌42.91%；二线城市成交指数为135.07，环比下跌25.86点，南京下跌23.83%；三线城市成交指数为189.16，环比上涨43.50点，温州上涨42.30%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——龙湖首开联合体24.8亿夺获厦门集美商住地 楼面价2.7万/平

  12月23日，厦门拍卖出让4宗住宅商业用地，其中龙湖首开联合体以总价24.75亿元、竞报1000平方米无偿配建居住建筑面积夺得集美区J2016P03地块，成交楼面价27005元/平方米。

  现场消息称，该地吸引了万科、保利、中海、住宅、龙湖首开联合体、华润、世茂、招商、禹洲、建发等房企参与竞价。J2016P03地块土地面积约5.09万平方米，起叫价16.50亿元，竞价上限为24.75亿元。

  政策——郑州首套房和二套房公积金贷款需与缴存余额、年限挂钩

  12月22日，郑州住房公积金管理中心宣布，根据郑州市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产调控工作的通知》(郑政办〔2016〕75号)要求，自2016年12月22日起，新增住房公积金个人住房贷款不再按家庭首套住房或二套住房区别认定单笔贷款金额，调整为统一按郑州住房公积金管理中心《关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》(郑公积金〔2016〕24号)要求核定单笔贷款金额。

  此外，组合贷款的首付款比例应同时符合郑州住房公积金个人住房贷款及商业银行个人住房贷款的有关规定。