[克而瑞]新房周报（2020.10.12-10.18）

本周视点

  2020年第42周，全国新房供求双双探底反弹。供应方面，全国重点城市共取得预售证面积1161万平方米，受低基数效应影响，环比增长483%。成交方面，各能级城市成交规模环比皆明显回升。4个一线城市环比齐放量，北京、深圳成交增幅最为显著。12个二线城市成交面积环比全线回升，重庆、青岛、南昌等成交明显发力，环比增长超100%，成都备案系统恢复，成交面积环比回升明显，武汉本周成交面积更是高达81万平方米，较2020年周平均增长2.6倍。八成以上三四线城市成交面积环比上扬。 

  央行于10月14日召开第三季度金融统计数据发布会，会上相关负责人表示目前重点房地产企业资金监测和融资管理规则起步平稳，社会反响积极正面，下一步将跟踪评估执行效果，不断完善规则，稳步扩大适用范围。

  地方层面，无锡、银川再出新政。其中，无锡公积金贷款收紧，职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。银川市出台新规加强预售资金监管、防止楼盘烂尾， 《办法》规定，新建商品房预售资金监管应遵循专户专存、专款专用的原则，购房人将房价款直接存入项目监管账户，开发商不得直接收取任何性质的房价款。 

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