[贝壳研究院]租赁市场周度点评（1102-1108）

  一周数据回顾：

  租赁成交量下降，重点十八城总成交量环比下降7.4%；

  租金水平稳中有降，环比下降0.9%，同比下降3.9%。

  全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降7.4%。依据贝壳研究院数据，上周租赁市场成交量环比下降7.4%，连续三周保持环比下降态势，其中最小的降幅为4.5%。全国重点18城整体租赁市场活跃度连续保持下降，租赁市场持续变冷。分城市来看，全国重点18城中，除北京和杭州外，其余16城租赁成交量环比均呈现不同程度的下降，其中西安、上海、济南、合肥和烟台等五个城市环比降幅超过10%。

  总体租金水平稳中有降，环比下降0.9%。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城上周月平均租金水平为41.3元/平米，环比前一周下降0.9%，同比去年下降3.9%，连续三周保持环比下降态势。分城市来看，北京、深圳、杭州、天津、济南、青岛和合肥市等七个城市租金水平呈现环比上涨，涨幅在4%以内，其他城市均呈现环比下降态势，降幅均在6%以内。从同比来看，成都、杭州、合肥和上海市等四个城市的租金水平高于去年同期水平，其中上海和杭州连续五周保持同比上涨，其他城市租金水平均低于去年同期，降幅均在10%以内。