[贝壳研究院]租赁市场周度点评（2020.11.09-11.15）

  一周数据回顾：

  租赁成交量下降，重点十八城总成交量环比下降1.4%；

  租金水平稳中有升，环比上涨1.0%，同比下降3.3%。

  全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降1.4%。依据贝壳研究院数据，上周租赁市场成交量环比下降1.4%，连续四周保持环比下降态势。全国重点18城整体租赁市场活跃度仍保持下降，降速减缓。分城市来看，全国重点18城中，北京、成都、南京、武汉、长沙和重庆等六个城市呈现环比上涨外，其余10城租赁成交量环比均呈现不同程度的下降，其中上海、大连和廊坊市环比降幅超过10%。

  总体租金水平稳中有升，环比上涨1.0%。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城上周月平均租金水平为41.7元/平米，环比前一周上涨1.0%，同比去年下降3.3%。分城市来看，深圳、杭州、南京、大连、天津、武汉、西安、合肥、烟台和廊坊市等10个城市租金呈现环比上涨，涨幅在3%以内，其他城市均呈现环比下降态势，降幅均在5%以内。从同比来看，成都、杭州、合肥、南京、上海和西安等六个城市的租金水平高于去年同期，其中上海和杭州连续六周保持同比上涨，其他城市租金水平均低于去年同期，降幅均在7%以内。