[克而瑞]新房周报：供求双双回升(2020.11.16-11.22)

  本周视点

  供求双双回升 哈尔滨鼓励房企打折卖房

  2020年第47周，全国新房供应继续回升，成交规模明显回升，一线、三四线增幅更为显著。供应方面，全国重点城市共取得预售证面积1070万平方米，环比下降21%。成交方面，整体成交规模明显回升，一线城市中，除深圳本周商品住宅成交面积环比小幅回调外，北京、上海、广州三城环比均有所回升，广州成交环比增幅继续保持领先，达32%。半数以上二线城市成交环比明显上扬，青岛、南昌等成交显著放量环比增长超40%，但杭州成交明显缩量，环比下滑40%，成都成交环比回调28%。近六成三四线城市成交环比明显回升，东营、泉州、连云港成交显著放量。 

  地方政策方面，哈尔滨发文明确鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。丽水、苏州发布人才购房、租房优惠细则，丽水给予符合要求的落户毕业生10-50万元购房补贴，苏州给予紧缺专业落户人才租房、购房补贴，并将扩大人才优购房规模。广州市政府办公厅公布《广州市闲置土地处理办法》，强调土地闲置1年按20%出让金计费，闲置期间累计满2年的，政府可以无偿收回。此外，深圳、重庆、西安、南京切实规范住房租赁企业经营行为，包括租赁资金监管、稳定房租水平、存量改建等。

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