2025年1~2月，贵阳房地产市场发展态势稳健，商品房销售面积同比增长6.9%。预计1~3月仍然同比保持正增长，凸显出贵阳楼市的韧性与活力。

  据了解，2024年贵阳市商品房销售面积同比增长6%，好于全国和西部绝大部分城市水平，实现连续9个月环比增长，呈现持续增长态势。2024年贵阳贵安房地产投资同比增长4.7%，同样优于全国和西部平均水平，为投资端释放出楼市积极信号，不断增强贵阳贵安楼市企稳回升的市场信心。

  从客群结构看，贵阳辖区购房者以本地刚需和改善为主，占比超50%，地州及省外客群分别占28.66%和18.06%，购房占比基本保持5:3:2。值得注意的是，30岁以下青年购房比例同比提升3.83个百分点，通勤便利、总价60万~100万元的三房成为首选；改善需求则聚焦观山湖、南明等核心区，青睐120平方米以上高品质住宅。贵安新区则以省内购房者为主导（94.25%），性价比高的80~120平方米户型更受青睐。  需求差异化不断推动贵阳房地产市场高质量发展。

  目前，贵阳市正通过优化公积金贷款、加大地铁沿线土地供应等措施，强化“青年安居工程”与“品质提升计划”协同等措施，进一步巩固市场信心。

  贵阳市住房和城乡建设局房监处负责人指出，贵阳楼市通过精准匹配青年刚需、品质改善及旅居投资等多层次需求，叠加产品创新与城市配套升级，正逐步构建“稳量提质”的发展格局。