中房网讯（刘敏/文）1月10日，南京2024年首批两幅地块低价出让，总用地面积约5.96公顷，成交总金额5.37亿元。

  据悉，两宗地块分别为江宁湖熟的低密宅地和江北新区研创园板块的居住用地。

  其中，江宁地块位于湖熟街道幸福路以东、友谊路以北，地块容积率仅1.1，限高15米，适合打造低密度住宅。经过一轮竞价，由南京兴明置业有限公司以0.73亿元拿下，成交楼面价为每平方米6037元。

  江北新区用地位于园广路以南、浦云路以东，属研创园片区五桥板块，毗邻在建地铁11号线行知路站，周边配套有明道学校、行知中学等教育资源。地块出让条件提出，该地块为租赁住房用地，地块上所建房屋全部用于租赁。地块及地上所建房屋应全部自持，不得分割转让，不得分割销售。该地块出让面积超过4.8万平方米，建筑高度低于80米。经过一轮竞价由南京宁信科创发展有限公司以4.64亿元拿下，成交楼面价为每平方米3979元。