中房网讯（刘敏/文）11月23日，山南市住房和城乡建设局发布发放第二批商品房（住宅）购房补贴资金的公告。

  自2023年3月30日（与西藏自治区出台促进房地产市场良性循环和平稳健康发展的相关政策同一日）起购房者，不受户籍限制，凡在山南市范围内购买新建商品住宅（由具有经营资格的房地产开发企业，通过出让的方式取得国有土地使用权之后所建造的房屋按照市场价进行出售的房屋为新建商品住宅，不含二手房、自建房、回迁安置房、独栋独院、经济适用住房、补办现售等），享受购房总价（以商品房网签或备案价为准，不包括车库和停车位的价格）8%的一次性购房补贴，每人享受补贴最多不超过1套1次，第一批购房补贴享受的此次不予享受，每套商品房最终补贴最高不超过5万元，对农牧民、民营企业职工、新市民、青年人等不能享受公积金贷款的群体购买新建商品房的按9%进行补贴，每人享受补贴最多不超过1套1次，每套商品房最终补贴最高不超过6万元。

  住房消费补贴是购房人在享受房地产开发企业相关优惠后，以最终网签备案合同价作为依据，政府针对购房者的进一步补贴，将补贴资金按申请先后顺序发放，直至补贴资金1200万元发放完毕为止。

  此外，公告明确，回迁安置房、自建房、独栋独院、经济适用住房等不适用购房补贴政策。凡住宅之外的房地产项目不列入补贴范围。