今起执行!杭州得房率将提升

政策 2024-12-13 08:47:24 来源:中国房地产网

扫描二维码分享

  12月12日,杭州市规划和自然资源局发布了《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》,自2024年12月13日起施行。施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目,按照本通知要求执行。此前有关政策与本通知不一致的,以本通知为准。

  通知明确,居住用地内符合特定要求的小区主入口门厅不计容;对符合规定的开放式风雨连廊不计容且不计建筑密度;对特定的地下室出地面的有顶盖坡道不计容;对有特殊要求的,在规划条件中明确采用全封闭式阳台的,按照阳台水平投影的1/2计算容积率。

  同时,地块内建成后移交电力部门的变配电房、开闭所,以及建成后按规定移交相关部门的公共服务配套设施不计容;独立于建筑之外的,出室外地面的楼梯及电梯井,不计容;利用城市公共空间并向公众开放的公共连廊不计容。

  这意味着,12月13日起,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等等。

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
2024-12-13 更多

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回顶部