1月20日，北京住房公积金管理中心发布了一项新政策——《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》，此举指在进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房的支持力度，简化租房提取住房公积金的流程，让市民租房更加便捷。

  通知显示，该政策自2025年1月20日起试行，主要亮点包括“零材料”申请、一站式办理和自动付租金。这意味着，符合条件的缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等材料，即可在线上完成申请，实现住房公积金直接划转至住房出租机构，用于支付房租。

  此次政策适用的租房类型包括租住商品住房、多子女家庭租住商品住房、租住保障性租赁住房和公共租赁住房等。申请条件包括连续足额缴存住房公积金3个月以上、在北京市无自有住房等。

  为了确保政策落地，北京住房公积金管理中心已与多家住房出租机构及项目达成合作，涉及北京保障房中心有限公司、建信住房服务（北京）有限责任公司和北京信富住房租赁有限公司等。试点项目包括北辰福第项目、富力阳光美园项目、创业之家项目等。

  此外，政策还明确了提取限额和差额支付规则。对于租住商品住房提取的，采取月租金和公积金月缴存额双限规则；而对于租住保障性租赁住房和公共租赁住房的，可按照实际月租金提取。若公积金不足以支付租金，差额部分需由缴存人与出租机构协商支付。

  值得一提的是，已办理其他类型住房公积金租房提取的缴存人，可在原事项终止后申请转为“直付房租”业务。夫妻双方申请方面，一方已申请“直付房租”的，另一方可以按照“共享配偶提取”模式提取。

  业内人士表示，这一政策将有效减轻缴存人租房成本，提高住房公积金的服务效率，进一步促进住房租赁市场健康发展。