为了规范配售型保障性住房管理，保障城市工薪收入群体的基本住房需求，近日，《南宁市配售型保障性住房管理办法》正式施行。

  办法明确，配售型保障性住房面向四类工薪收入群体住房困难家庭配售：南宁市市辖区城镇户籍家庭，公交司机、环卫工人、辅警、城管协管员、交通协管员等从事城市公共服务人员，机关事业单位人员，企业引进人才，还特别明确了四大群体类别分类设置准入条件。

  配售型保障性住房单套建筑面积原则上控制在50~120平方米之间，以90平方米左右的户型为主。新建配售型保障性住房价格由市住房城乡建设部门会同市发展改革、财政、自然资源等部门按基本覆盖划拨土地价款和建安成本、据实核算的相关成本加适度合理利润的原则测算确定，可允许项目间资金平衡。

  配售型保障性住房购买应当以家庭为单位提出申请，单身人员申请购买配售型保障性住房的，应当年满30周岁。一户家庭只能申请购买一套配售型保障性住房，其中1人户家庭只能报名二房及以下户型。

  配售型保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规变更为商品住房流入市场，自签订购房合同之日起不满5年的，不予回购；满5年的，因购房人工作变动离开本市等特殊原因确需退出的，按规定组织回购。

  相关负责人表示，与配售型保障性住房项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水等市政基础设施，以及教育、医疗卫生、商业、养老、托幼、文化体育等公共服务设施，将与配售型保障性住房同步规划、同步建设、同步交付。