10月19日-20日，四川省房地产业协会转发中国房地产业协会和中国房地产估价师与房地产经纪人学会关于组织开展“方便看房”活动的通知，全省18个市（州）房地产业协会（开发协会）、房地产经纪（中介）行业协会的积极响应和热情参与。各地结合“百城千企商品房促销活动”“四川省商品住房惠民团购活动”，开展了多种形式的“方便看房”活动。通过传播利好政策，出台购房惠民措施，利用现代营销手段，为商品住房的销售搭建了良好的展示平台，有效激发了居民购房换房需求，提升了房地产市场热度，取得了较好成效。

  据不完全统计，全省共有264家房地产开发企业的617个房地产项目参与本次“方便看房”活动，商品房预（现）售房源近3.41万余套，客户到访量2.03万余人次，认购各类商品房1200余套，成交面积约15.2万平方米，成交金额约21.5亿元；同时，有441个房地产经纪机构的2万余名房地产经纪人员参与，带看客源1.76万余人（组)。活动的开展，对进一步贯彻落实9月26日中央政治局会议精神，促进房地产市场止跌回稳起到了积极作用。

  一、宣传政策，提振信心

  活动期间，四川多地出台一系列利好政策。如成都市发改委、公安局、住建局联合印发《关于实施合法产权住房人员落户的通知》，其中明确，在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。自贡市住建局等六部门联合印发《自贡市持续促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，其中提出，实施购房补贴政策。购买中心城区新建商品住房的，符合政策生育二孩、三孩的家庭，市内符合公租房租住条件的在租户或轮候户家庭，都给予购房补贴，以上三类购房补贴可叠加享受，单套最高可达10 万元。南充市发布《南充市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，共提出大力推进“保交房”工作、实行购房补贴、鼓励外地居民来南购房、推动消化商业用房库存等11项内容，其中对外地户籍在本市主城区团购商品住房的，最高可给予15%的一次性财政补贴。各地协会在转发活动通知的同时，也加大了这些利好政策的宣传和解读，对提振购房者信心、减轻购房成本、有效刺激购房需求起到了积极作用。

  二、周密部署，借势促销

  活动期间，四川各地结合本地实际情况，开展了灵活多样的“方便看房”活动。10月15-20日，成都市举办“安家成都在金秋”线下展会。展会期间，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，环比9月日均增长约69%；新房成交总金额约53亿元，二手房成交总金额约79亿元，新房和二手房6日成交总金额约为132亿元。其中19-20日，虽然时处展会末期，但借“方便看房”活动之力，全市两天即成交商品住房724套，成交面积9.5万余平方米，成交金额超过17亿元。

  泸州市房协结合即将举办的中介人员职业技能大赛，提出要“用活动提技能、以服务促成交”，鼓励全市经纪机构工作人员把活动当成练兵场，不断提高服务水平，推进活动走向深入。

  宜宾市房协组织房地产企业、经纪机构在售楼处显著位置标注活动名称，销售人员热情接待来访人员，详细介绍当前房地产促销政策和优惠措施，在售楼盘详细信息，耐心解答来访人员关于购房的各种问题，为广大购房者提供便捷、高效的看房体验，营造了良好的购房氛围。

  贝壳找房（四川）依托于线上流量和楼盘字典，运用3D楼书、VR看房等功能，全面展示区域内多个新房楼盘项目，让客户可以在家即可通过贝壳找房APP实现方便看房。同时，贝壳找房链接的经纪人为方便客户前往售楼部现场实地看房，为购房客户提供车接车送的服务，活动期间线上共展示项目1060个，带看楼盘210余个，客户超过6千组，认购新房近500套。

  三、持续发力，深入推进

  为进一步落实中央关于促进房地产市场“止跌回稳”的重要部署，根据行业管理部门工作部署，近期，省内各地陆续又出台了多项购房支持政策。如资阳市发放购房消费券的惠民政策，对新建商品房发放8000-12000元的购房消费券，其中对教师、医务、消防等13类人员的购房消费券金额则在10000-14000元之间，购买新建商品房车位按2000元/个的标准给予补贴；攀枝花市开展商品住房“以旧换新”，房地产企业对参与“以旧换新”的购房者总给予房价5%-8%的优惠政策，有的还附赠家电等；内江市通过“直接团购+现金折扣”方式，对劳动模范、先进工作者、“三属”人群等九类特定人群提供购房专属优惠，在享受原有优惠政策基础上，再享受3%现金优惠。下一步，四川省房协将会同各市（州）协会持续发力，深入推进“方便看房”活动，通过政策宣传解读、组织本地团购、推动“以旧换新”等活动，持续提振市场预期，力促房地产市场止跌回稳。