各会员单位、各房地产开发企业：

  为深入贯彻落实党的二十大精神，德宏州房地产行业协会积极主动作为，充分协会职能作用，聚焦“提供服务、反映诉求、规范行为”，服务行业高质量发展。现对促进德宏州房地产市场稳定发出如下倡议：

  一、坚决落实好中央决策部署

  要积极响应政策号召，深入学习领会中央政治局会议关于房地产市场止跌回稳的决策部署，以及中国人民银行等部门出台的金融支持政策，传达到位、学习到位、执行到位，逐条落实调控举措，逐一排查管理漏洞，加强经营风险预控，将政策要求贯穿于日常业务之中；以客观、真实的态度介绍房地产市场情况，不夸大、不误导，通过专业的分析和解读，帮助购房者树立正确的购房理念，稳定市场预期。

  二、依法依规经营，维护市场秩序

  严格执行国家、省、州有关法律法规，认真贯彻云南“楼市18条”各项政策，恪守商业道德，认真履约，依法开展经营活动，努力营造诚实守信、竞争有序的市场环境，坚决杜绝“首付贷”、“零首付”等违法违规行为；提倡科学、合理定价销售，为购房人提供质价相符的服务，不随意哄抬价格扰乱市场，也不过度降价搞恶性竞争，做市场止跌回稳的促进者，市场稳健的维护者；同时，自觉接受政府、行业组织、社会公众、新闻舆论监督，维护行业健康有序发展。 

  三、积极主动作为，拓宽经营思路

  在多项利好政策加持下，企业作为责任主体，要主动适应房地产市场供求关系发生变化的形式，牢固树立诚信服务意识、品牌意识，找准角色定位，积极主动作为，拓宽经营思路，摒弃“等、靠、要”的经营理念，鼓励企业出台优惠政策和举措，为广大置业客户搭建良好的购销平台，通过价格策略调整、强化营销推广、优化产品提升、参与“以旧换新”等多种方式，促消费、去库存，加快住宅与非住宅去库存消化。

  四、做好宣传引导，营造市场氛围

  各房地产开发企业充分利用各类宣传优势和途径，发挥好舆论正向作用，积极宣传国家和地方政府出台的房地产政策，帮助消费者正确理解政策的目的和意义，引导市场理性发展。

  五、积极参与推介，开拓对外市场

  州房协将积极与省内外协会搭建活动平台，努力为我州房地产企业创造市场机会，开拓对外市场。各房地产开发企业要积极参与“百城千企商品房促销”、“方便看房”以及“走出去”宣传推介等活动，及时将房源信息发布至“德房通”系统，借助线上平台和线下经纪人适时有效沟通，加强与购房人互动交流，开展形式多样、内容丰富的看房活动，形成浓厚活动舆论氛围，促进房地产市场止跌回稳。

  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　德宏州房地产行业协会 

  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年10月22日