点击查看完整版报告：[易居研究院]2025年楼市开门红研究报告—市场运行和策略建议

  本报告分析2025年楼市开门红相关情况，重点分析1月份重点城市的新房交易情况，以更明确止跌回稳信号以来市场运行表现。同时，报告针对上海市场进行楼市开门红的全方位分析。研究结论表明，全国各地持续用力推动房地产市场止跌回稳，楼市开门红表现积极。在楼市开门红的积极形势下，2025年住房消费将积极释放，进一步助力房地产市场的平稳健康发展。

  一、全国楼市开门红总体情况

  1、开门红的交易数据

  本部分选取全国20个重点城市新建商品住宅成交数据，以更好分析楼市开门红的行情。这20个城市包括：北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、合肥、南京、宁波、青岛、厦门、西安、长沙、重庆、佛山、温州、无锡、徐州、珠海和义乌。此类城市代表了房地产市场活跃度高、潜力大、示范效应强的城市类型。需要说明的是，此次对2025年1月份的数据分析，其时间段主要为1月1日-21日。当然由于部分城市数据更新及时性等原因，其统计的时间段位为1月1日-19日。

  统计显示，2025年1月1日-21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为558万平方米，同比2024年1月1日-21日增长了33%。该指标说明，房地产交易市场表现积极。同时结合2024年四季度此类城市止跌回稳的表现，我们认为，楼市开门红成绩优秀，其延续了去年四季度以来楼市向好的发展态势，且具备全面性和可持续性。全国重点20城2025年楼市开门红表现，为全国市场的信心提振、预期向好、行情活跃创造了示范效应。