— 01—

  新建住宅：房价环比走势趋稳，二线城市由跌转涨

  1月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.07%，跌幅较上月缩小0.01个百分点。一线城市平均上涨0.10%，涨幅缩小0.03个百分点；二线城市由跌转涨，平均上涨0.05%（上月为下降0.02%）；三线城市平均下降0.19%，跌幅扩大0.02个百分点。

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市24座，较上月增加1座，南京、成都以0.7%涨幅居首。与上月持平的城市4座。环比下降的城市42座，较上月减少1座，呼和浩特、丹东、北海跌幅居首，均下降0.6%，其次3座城市下降0.5%，其他城市跌幅在0.4%及以下。一线城市中，除上海涨幅前十外，深圳也保持上涨，涨幅为0.2%，广州与上月持平，北京仍持续下降。

  — 02—

  新建住宅：各层级城市价格同比跌幅持续收窄

  1月70座大中城市新建商品住房价格同比下降5.43%，跌幅较上月缩小0.30个百分点。一线城市价格同比平均下降3.43%，跌幅较上月缩小0.40个百分点；二线城市平均下降5.02%，跌幅较上月缩小0.40个百分点；三线城市同比下降6.03%，跌幅较上月缩小0.19个百分点。

  70座大中城市中住宅价格同比上涨的城市2座，其中上海涨幅为5.6%。下降的城市68座，与上月持平，其中金华、温州跌幅居前，跌幅在10%及以上，广州、昆明、泉州跌幅在8.0%—8.4%之间；厦门、常德等11座城市跌幅在7.0%—7.9%之间；其他城市跌幅在6.9%及以下。一线城市中还有深圳和北京，分别同比下降5.7%、5.2%。

  — 03—二手住宅：价格环比跌幅略有扩大，一线城市保持上涨

  1月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.34%，跌幅较上月扩大0.03个百分点。一线城市平均上涨0.18%，涨幅缩小0.12个百分点；二线城市平均下降0.33%，跌幅扩大0.03个百分点；三线城市平均下降0.41%，跌幅缩小0.01个百分点。

  70座大中城市二手住宅价格环比上涨的城市7座，较上月减少2座，上海、深圳以0.4%涨幅居首，一线城市中北京也在上涨之列，涨幅为0.1%。持平的城市3座。下降的城市60座，与上月持平，其中扬州跌幅居首，环比下降1.2%，其次昆明、锦州、襄阳下降0.8%；一线城市中仅广州价格环比下降，跌幅为0.2%。

  — 04—

  二手住宅：价格同比跌幅持续收窄

  1月70座大中城市二手住宅价格同比平均下降7.80%，跌幅较上月缩小0.31个百分点。一线城市价格同比平均下降5.55%，跌幅缩小1.15个百分点；二线城市平均下降7.62%，跌幅缩小0.29个百分点；三线城市平均下降8.21%，跌幅缩小0.24个百分点。

  70座大中城市连续13个月价格全部保持同比下降，金华跌幅居首，下降11.8%，其次唐山、呼和浩特等6座城市同比跌幅在11.1%—11.5%之间；还有6座城市同比跌幅在10.0%—10.8%之间，其中包括广州。跌幅最小的城市为上海，同比下降2.3%。一线城市中还有北京、深圳分别下降3.8%、6.1%。