二手房周报 | 15城成交环比再增17%,京深创年内新高(02.13-02.19)

2023-02-23 09:51:08来源:中房网

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-02-23
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  15个重点监测城市成交172.3万平方米,环比上涨17%,同比上涨79%。市场快速修复,规模上本周成交已超过第3周(152.6万平方米),达到短期高点。

  本周热点城市二手成交呈现出全面回暖的状态。春节期间门店看房量的增加逐渐转化为实质成交网签。北京、成都、南京、苏州、杭州等均同环比较大上涨,均创近一年新高。

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  重点城市

  01

  北京:成交环比再增20%
达到短期高点

  2023年第8周,北京二手房成交面积32.8平方米,环比上涨20%、同比上涨44%。随着门店带看量转化为成交,二手房成交规模达到短期高点。

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  02

  深圳:市场情绪快速回升
环比上涨15%规模新高

  2023年第8周,深圳二手房成交6.3万平方米,环比上涨15%,同比上涨147%。年后市场规模快速回升,一二手房市场滚动升温,购房门槛降低、市场情绪刺激网签备案规模连续升高。

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  03

  南京:调整后需求继续释放
本周成交环比再涨11%

  2023年第8周,南京二手住房成交面积收17.4万平方米,环比上涨11%、同比上涨42%。历史积压房源完成网签备案后,短暂调整购房需求继续释放。

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  04

  成都:成交规模连续上涨
本周环比增17%再创新高

  2023年第8周,成都二手住房成交46.6万平方米,环比上涨17%创一年新高。由于前值较低,同比上涨104%。

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  05

  苏州:成交规模高位持稳
本周环比上涨1%

  2023年第8周,苏州二手住房成交10.9万平方米,环比持平上涨1%,同比上涨147%。市场复苏后新增需求多向新房聚集,二手房成交规模高位持稳。

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  06

  杭州:需求持续回归市场
环比上涨33%创新高

  2023年第8周,杭州二手住房成交11.4万平方米,环比上升33%,突破至短期高点。从门店带看来看市场需求持续入场,预计后续成交将维持高位。

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  07

  东莞:规模回归去年末平均水平
环比上涨17%

  2023年第8周,东莞二手住房成交面积6万平方米,环比上涨17%。规模逐渐回归去年四季度平均水平,后续或将持稳。

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  08

  佛山:成交规模环比上涨24%、同比上涨53%
重回上升区间

  2023年第8周,佛山二手住房成交面积12.7万平方米,环比上升24%。短暂调整后市场需求随主流购房情绪一并升高,同比上涨53%。

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专 题
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