二手房周报 | 15城成交同比翻倍，创一年新高（02.20-02.26）

  2023年第09周

  2023年第9周，15个重点监测城市成交204.2万平方米，环比再次上涨19%，同比上涨98%。市场大幅修复，规模创近一年以来周度新高，同比接近翻倍。本周热点城市二手成交均呈现出全面回暖的状态。门店看房量的持续增加逐渐转化为实质成交网签。北京、成都、南京、苏州、杭州等均同环比较大上涨，纷纷创近一年新高。

  重点城市

  01

  北京：成交环比再增15%

  接近一年新高

  2023年第9周，北京二手房成交面积37.8平方米，环比上涨15%、同比上涨36%。随着门店带看量持续转化为成交，二手房成交规模不断冲高。

  02

  深圳：市场情绪快速回升

  环比上涨8%规模一年新高

  2023年第9周，深圳二手房成交6.8万平方米，环比上涨8%，同比上涨115%。年后市场规模快速回升，一二手房市场滚动升温，购房门槛降低、市场情绪刺激网签备案规模连续升高。

  03

  南京：需求持续释放

  本周成交环比再涨16%

  2023年第9周，南京二手住房成交面积收20.1万平方米，环比上涨16%、同比上涨52%。购房需求持续释放，推动市场规模接近一年新高。

  04

  成都：成交规模连续上涨

  本周环比增17%再创新高

  2023年第9周，成都二手住房成交46.6万平方米，环比上涨17%创一年新高。由于前值较低，同比上涨104%。

  05

  苏州：成交规模高位持稳

  本周环比上涨1%

  2023年第9周，苏州二手住房成交13.4万平方米，环比上涨23%，同比上涨147%。市场复苏后新增需求多向新房聚集，随后反哺二手房成交规模再次冲高。

  06

  杭州：需求持续回归市场

  环比上涨43%创新高

  2023年第9周，杭州二手住房成交16.3万平方米，环比上升43%，创一年新高。从门店带看来看市场需求持续入场，预计后续成交将维持高位。

  07

  东莞：规模回归去年末平均水平

  环比上涨17%

  2023年第9周，东莞二手住房成交面积7.1万平方米，环比上涨17%。规模逐渐回归去年四季度平均水平，后续或将持稳。

  08

  佛山：成交规模环比上涨29%、同比翻倍

  2023年第9周，佛山二手住房成交面积16.5万平方米，环比上升29%。短暂调整后市场需求随主流购房情绪一并升高，同比上涨103%。