二手房周报 | 15城成交环比涨幅收至7%（02.27-03.05）

  2023年第10周

  15个重点监测城市成交217.3万平方米，环比再次上涨7%，同比上涨94%。市场大幅修复，规模创近一年以来周度新高。值得注意的是环比涨幅逐渐收窄，料将到达本轮高点。

  本周热点城市二手成交继续呈现出全面回暖的状态。门店看房量的持续增加逐渐转化为实质成交网签。北京、成都、南京、苏州、杭州等本周环比涨幅均显著收窄，因此预计本轮成交周期即将到达规模顶峰。

  重点城市

  01

  北京：成交环比再增10%
接近一年新高

  2023年第10周，北京二手房成交面积37.8平方米，环比上涨10%、同比上涨39%。随着门店带看量持续转化为成交，二手房成交规模不断冲高。

  02

  深圳：市场情绪快速回升
环比上涨11%规模一年新高

  2023年第10周，深圳二手房成交7.5万平方米，环比上涨11%，同比上涨250%。年后市场规模快速回升，一二手房市场滚动升温，购房门槛降低、市场情绪刺激网签备案规模连续升高。

  03

  南京：需求持续释放
本周成交环比再涨8%

  2023年第10周，南京二手住房成交面积收20.1万平方米，环比上涨8%、同比上涨71%。购房需求持续释放，推动市场规模接近一年新高。

  04

  成都：成交规模连续上涨
本周环比增2%再创新高

  2023年第10周，成都二手住房成交54.7万平方米，环比上涨2%创一年新高。由于前值较低，同比上涨124%。

  05

  苏州：成交规模高位持稳
本周环比上涨10%

  2023年第10周，苏州二手住房成交14.7万平方米，环比上涨10%，同比上涨84%。市场复苏后新增需求多向新房聚集，随后反哺二手房成交规模再次冲高。

  06

  杭州：需求持续回归市场
环比上涨4%涨幅收窄

  2023年第10周，杭州二手住房成交16.9万平方米，环比上升4%，创一年新高。从门店带看来看市场需求持续入场，预计后续成交将维持高位。

  07

  东莞：规模回归去年末平均水平
环比上涨4%

  2023年第10周，东莞二手住房成交面积7.4万平方米，环比上涨4%。规模逐渐回归去年四季度平均水平，后续或将持稳。

  08

  佛山：成交规模环比上涨15%
涨幅收窄

  2023年第10周，佛山二手住房成交面积17.3万平方米，环比上升15%。短暂调整后市场需求随主流购房情绪一并升高，同比上涨99%。