一口价房源、限量特价房秒杀、免费接机、报销返湘车费……从大年初三起，长沙不少楼盘提前“复工”，并推出各种购房优惠折扣促销活动。

  湖南中原研究院的数据显示，春节8天长假，长沙市内五区商品住宅成交约1.1万平方米，同比增长约1.5倍。

  另据相关研究机构监测，春节以来，长沙新房和二手房成交量均出现了回升。

  当地业内人士认为，在各项政策利好助力下，今年一季度长沙楼市整体或将保持平稳，楼市有望出现“小阳春”。

  大年初三，位于长沙市芙蓉区的热销楼盘——中建桃李九章项目营销中心，开始恢复营业。其置业顾问直言，主要是为了对接返乡置业的预约客群。

  在长沙湘江新区的东山湾国际新城，一批批的外地返湘客群来到了云起虔来项目营销中心。小区已呈现的优美环境和得房率极高的实景样板间，让不少返乡置业客惊叹不已。

  “春节假期，每日的客访量约8~10组，基本为返乡置业客群。”云起虔来项目置业顾问介绍，为留住返乡置业者，该项目特别针对返乡置业客户实施专属98折特惠折扣，并在春节期间推出了10套特惠一口价房源。

  据了解，相比于往年，今年春节期间，来自北上广深的返乡购房者多了起来，长沙的不少楼盘顺势而为、主动应对，纷纷开启促销模式，积极开展互动活动。

  在建发观云项目，春节期间每天推出2套限量特价房秒杀，成交最高可赢10克黄金金条；金茂长沙国际社区项目给500户业主送福袋，上门为近200户外地业主贴春联。

  为抢抓机遇，湖南保利七盘联动，为购房客户提供免费接机服务，多个项目推出一口价特惠房源；金茂华中区域更是多城联动，通过线上直播+案场活动，线上线下双渠道推出“金春不打烊”系列举措，派送新春购房优惠与福利，实现新媒体客户增访。

  值得注意的是，蛇年长沙楼市开局向好。但据销售一线现场反馈，随着包括二手房在内的楼市竞争的进一步加剧，接下来长沙各楼盘销售的分化现象也会更明显。