近日，仲量联行主办的“创新破局 重塑愿景 | 中国商业地产30周年发展高峰论坛暨展览会”在北京成功举办并圆满落幕。此次高峰论坛汇聚了众多行业专家、学者及企业领袖，围绕“世界格局”、“资产价值”、“企业CRE”、“可持续发展”及“科技变革”五大核心议题，共同探讨了中国房地产市场的30年发展历程与未来图景。

  论坛期间，仲量联行分享了其对中国房地产市场发展的深刻洞察，并强调科技创新和可持续理念在推动房地产上下游结构升级和低碳环保发展中的重要性。仲量联行相关负责人表示：“过去三十年间，中国专业服务行业快速增长，房地产行业全面成长，中国企业的国内外影响力日益凸显。仲量联行将继续深耕房地产专业服务和投资管理，与中国市场共成长。”

  全球经济步入高震荡、低增长时代，中国经济也面临转型压力。中国首席经济学家论坛副理事长李迅雷在论坛上分享了他的观点：“中国经济在转型过程中，新质生产力的培育、现代化产业的升级将带来历史性机遇，区域经济的结构性机会和时代发展的趋势性机会都值得密切关注。”

  仲量联行亚太区首席研究官Roddy Allan则从全球格局出发，指出中国在绿色建筑、新能源、电子商务、数据中心、人工智能等多个领域已经走在前沿，这些产业的兴起将对中国房地产市场产生深远影响，带来新的发展机遇。

  在探讨物业资产管理的话题时，多位嘉宾围绕《资本赋能——大资管时代的资产价值》主题展开了深入讨论。仲量联行中国区评估咨询服务部总监熊建平表示，市场起伏时，评估师需要更加深入地了解物业项目的运营情况，客观反映其内在价值。同时，运营管理水平对项目吸引力和现金流稳定性至关重要。

  此外，本次论坛还重磅发布了《厚积薄发，重塑韧性：中国商业地产物业与资产管理白皮书》。报告指出，物业管理正加速向资产管理逻辑延伸，推动市场参与者从更长周期的管理中探索新价值和新增长点。

  本次论坛还特别邀请了从京东房产总经理转型为自媒体人的曾伏虎。他以“京房虎哥”的身份出席论坛，并分享了其转型过程中的心得体会。曾伏虎凭借对房地产市场的深刻洞察和独特的见解，在全网积累了超过两百万的粉丝，并在2024年新房成交量超过两亿的背景下，成为了北京房产领域的KOL第一名。他在论坛上表示：“作为自媒体人，我有幸见证了中国房地产市场的快速发展和变化。未来，我将继续通过自媒体平台，为更多购房者提供有价值的信息和建议。”

  除了曾伏虎外，论坛还吸引了众多行业领袖的参与和讨论。仲量联行华东区战略顾问部负责人吕玫、仲量联行华东区研究部董事盛秀秀等多位嘉宾分别围绕城市更新视角下的商业发展机遇、Z世代消费新趋势下商业地产的发展等话题发表了主题演讲，为与会者提供了宝贵的思考和启示。

  此外，本次论坛还聚焦了房地产科技的发展趋势。仲量联行房地产科技创新负责人娄辰与多位科技领域的嘉宾共同探讨了2024年PropTech的赛道分析、应用场景及产品孵化落地情况。娄辰表示，科技的应用场景已经渗透于房地产项目的全生命周期，未来将在提升人性化、增强用户“粘性”以及提高楼宇品质等方面展现出巨大潜力。

  仲量科技大中华区总裁及人工智能全球负责人高孟轩也在论坛上分享了仲量联行在人工智能方面的前沿洞察及实践。他预测，人工智能将在物业运营、财务与会计、设计规划与建造、资产管理等多个领域为房地产行业带来变革性的影响。

  本次高峰论坛不仅是一次行业内的盛会，更是对未来中国房地产市场发展的一次深刻洞察和前瞻预判。与会者纷纷表示，通过此次论坛，他们对未来城市高质量发展有了更加清晰的认识和判断，也对中国房地产市场的未来发展充满了信心和期待。