市场报告 2024-08-06 09:04:48
- 城市:全国
- 发布时间:2024-08-06
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:克而瑞
本周观点
政策:政治局会议强调房地产政策落实,广州等13城政策微调
供应:总量环比转增,上海3盘入围供应TOP10
成交:一二线回升、三四线回落,平均去化率升至29%
政策动态
政治局会议强调房地产政策落实
广州等13城政策微调
第31周(7.29-8.4),中央层面,7月30日中共中央政治局召开会议,会议强调,要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,进一步做好保交房工作,加快构建房地产发展新模式。地方层面,广州、沈阳等13城政策放松,需求端主要涉及放松限购、放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。
新增供应
总量环比微降上海5盘入围供应TOP10
2024年第31周,全国重点城市取得预售证面积共计368万平方米,环比增49%。重点城市供应面积TOP10项目中,上海有3个项目入围,此外无锡华侨城·雲湖别院以4.97万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。
新房成交
一二线回升、三四线回落
平均去化率升至29%
2024年第31周,各能级成交指数涨跌不一。具体来说,一线指数环比增长10.74点至88.69,4城成交均回升,京沪增幅居前。二线成交指数环比增长7.96点至53.39,杭州成交发力,面积环比增长68%,成都、青岛成交小幅回升,而武汉、苏州有所回落。三四线成交指数环比下降4.97至56.37,佛山成交环比转增,惠州、中山等回调。
第31周,重点监测城市开盘去化率为29%,环比增长2个百分点。开盘项目数量方面,重点监测城市中,上海有7个项目开盘加推,北京、南京有3个项目推盘,杭州有4个项目推盘入市。
附表
- 09:03
- 09:02
- 08:50
- 08:44
- 08:37
- 2024-08-05 11:03:32
- 2024-08-05 10:52:44
- 2024-08-05 10:45:28
- 2024-08-05 10:42:00
- 2024-08-05 10:11:05
- 2024-08-05 10:06:40
- 2024-08-05 10:03:01
- 2024-08-05 10:02:24
- 2024-08-05 10:00:23
- 2024-08-05 09:58:52
- 2024-08-05 09:57:04
- 2024-08-05 09:53:40
- 2024-08-05 09:53:26
- 2024-08-05 09:51:03
- 2024-08-05 09:50:14
- 2024-08-05 09:44:52
- 2024-08-05 09:39:02
- 2024-08-05 09:37:24
- 2024-08-05 09:36:05
- 2024-08-05 09:34:20
- 2024-08-05 09:33:20
- 2024-08-05 09:31:08
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |