政策 2024-08-07 09:25:51 来源:广州市花都区住房和城乡建设局
各有关单位:
为进一步推进我区房地产市场平稳健康可持续发展,更好满足居民刚性和改善性住房需求,特制定以下措施。
一、买房享花都“准户口”待遇
非本市户籍人员在我区行政区域内购买新建商品住房,可以领取花都“花卡”,凭花都“花卡”及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段,符合年龄要求的,按照教育部门学前教育相关规定,具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格;义务教育阶段,由教育部门统筹安排,具有公办学校(含政府在民办学校购买的学位)入读义务教育起始年级资格。
二、大力推行“房票”安置
在我区行政区域内实施拆迁补偿时,增加房票补偿方式供拆迁人选择。房票票面金额除基础补偿金额和房屋征收奖励外,额外增加政策性奖励金额(具体奖励金额及操作细则详见区房票安置实施细则)。房票持有人或其直系亲属可在特定时间、地域和范围内购置商品房,鼓励支持信誉好、实力强的国企等公司提供优质商品房源。
三、推进落实以旧换新无忧购
继续推进落实商品房以旧换新“焕新购”活动,鼓励商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”,并通过“焕新购”活动推进“订金无忧退”,对一定期限内符合条件的退房人全额退还购房订金。若以“房票”形式参与以旧换新活动的,鼓励房地产企业额外提供优惠补贴。
四、打通网签、办证绿色通道
落实新建商品房带押网签。对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。
五、鼓励现房销售、价保无忧
鼓励满足条件的房企进行现房销售,打消购房者后顾之忧。支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施,购房者购买新房后,若该楼盘在一定期限内出现降价,房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。
六、全力保障居民购房安全
落实城市房地产融资协调机制,推动符合条件的房地产项目进入融资“白名单”,支持房企融资需求。防范房地产项目风险,严格落实预售资金监管制度,确保监管资金用于保障本项目如期竣工交付。
本通知自发布之日起施行。
广州市花都区住房和城乡建设局
2024年8月5日
2024年第二季度房地产开发企业信用状况报告发布
2024-08-05房企不良信用信息数量同环比均增,债务违约情况有所好转。新型城镇化战略五年行动计划发布:4项重大行动、19项重点任务
2024-08-01常住人口城镇化率提升至接近70%。郑州取消新建商品住房销售价格指导
2024-08-01随着房地产市场环境的变化,取消新房价格指导,是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。10月1日起,北京住房租金将纳入监管
2024-08-01单次收取租金数额超过3个月的,租金按照合同约定的租金支付时间、金额存入用于租金监管的账户。关于下半年房地产工作,高层会议定调了
2024-07-31落实新政,支持收储,做好保交房工作。2024年1—6月全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个
2024-07-31分地区看,江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。广东省住建厅:有序推进收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作
2024-07-30全面把握收购已建成存量商品房用作保障性住房政策,坚持以需定购、自主决策,坚持规范实施、防范风险,用好金融支持政策。房企“退房”为哪般?
2024-07-30房地产业务已拖累公司业绩。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |