住宅产业化分论坛：建造“长寿化、好性能、绿色低碳”的好房子

  窦以德：下面请刘东卫先生演讲。

中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫总结发言

  刘东卫：首先还是对咱们这次住宅产业化分论坛特别高水平、高质量的论坛，对各位嘉宾的讲演表示感谢，由我们中国建筑标准设计研究院承办的2014年第六届中国房地产科学发展论坛的产业化分论坛，实际是最近这几年我们标准院这块连续每年都有一次交流产业化技术的分论坛，基本在每年的十月份、十一月份这个季节，主要的目的也就是说配合咱们国家当前的住宅产业现代化发展的形势，积极探讨新型工业化在这个时期发展的道路和路径。

  实际这次分论坛我们在院里也准备了大概三四个月的时间，主要的目的因为我也是一个主要的组织者，就是要探讨咱们当前国内新型工业化的发展道路和瓶颈，应该是我们这次分论坛特别重要的一个任务。

  大家都看到这次分论坛可以说是一个国际型的开放的研讨会，有从欧洲来的以荷兰为代表的，从更大的系统、体系这方面结合工业化的发展进行研讨，也有咱们的近邻，在全世界产业化水平发展非常高的日本来给咱们交流经验；还有新加坡包括香港地区，从多角度，着眼于世界的视野来积极探索，看他们这些比较成功的经验和教训来认识中国当前的新型工业化的道路，究竟应该如何走，我觉得这是我个人的第一点感想。

  下面大概提出三点想法供大家来探讨，因为上面这些嘉宾都有好多不同的思路，根据我听完的这次论坛，我认为在下面可能这三点值得咱们再深入的探讨：

  第一、从中国目前的国情出发一定要有世界的视野，在坚持当前阶段的新型工业化发展道路的探索的同时，应该注重更加长远、可持续的发展理念。今天咱们从Ype Cuperus教授的报告当中，我觉得这是一个非常重要的经验，值得咱们深入思考这个问题。

  昨天在主论坛的报告上我也提到，如果这一轮的工业化不重视这方面，国外的那些教训，比如说中国在八九十年代的当时那个时期的一些教训，恐怕在新的时期里还会出现。

  第二、我要强调根据这些嘉宾很好的发言，在当前的情况下特别要做好这一轮新型工业化技术的整体解决方案，或者说用一个时髦的话来说就是顶层设计。刚才从新加坡的方面能看到，从技术政策方面顶层设计，从具体的技术解决方案的顶层设计，刚才仲主任也提到，把国内做这种的这一轮的住宅产业化发展当中，领军的企业用一个简单的图表列出来，我个人有一些感想，大家可以看到这里面的领军企业都是以PC为中心的。

  在昨天的发言当中也提到，我个人最近这十年可以说从国家科技部的十一五、十二五的课题攻关来研究这些国外的建筑产业现代化的发展，我认为咱们国家走的是一条过于单一的路线，因为咱们今天是学术的来探讨，从国外的发展来看肯定不仅仅是主体，不仅仅在主体里面是PC，实际应该是多元、多类型的，比如说既有咱们国家传统的建造的量大的钢筋混凝土结构，也应该有钢结构。

  第三、就我个人最近十年在国外的一些调研，实际在国外非常大量的就是一些复合的，比如说有现场的工业化和一定的装配化结合起来，在我们调研中这也应该是一个特别重要的类型。

  昨天主论坛上我个人的报告也特别强调，咱们国家真正的住宅产业现代化发展起来不能没有内装产业，我相信在咱们国家真正的内装产业的明天如果发展会更好的话，咱们中国的住宅产业现代化才能发展得更加好。这是我想表述的第二点。

  第三点昨天在论坛上我也提到过，这次住宅产业的国际化的分论坛有Ype Cuperus教授，还有贾教授都提到，实际上这次中心在探讨一个新型工业化的通用体系，实际是这一轮的发展最近这十年我们去调研，实际咱们现在由于这二三十年咱们国内对工业化和建造方式，从大学到研究机构我个人认为缺乏一种系统的缺失，对国外认识也不足，咱们现在我觉得应该从国际住宅产业化现代化的发展经验来看，应该大力创建我国的新型工业化的一种通用的建筑体系，应该是当前的燃眉之急。

  目前从学术层面来看，这种一般被称为建筑体系往往是被结构体系取代，咱们不管是发展内装产业还是发展咱们当前以PC为主体的装配，还是发展咱们的钢结构，一定是要构建咱们国家的一种新型工业化的通用体系，我想可能各位专家都很明白这个了，我就不再多说了。

  咱们今年的第六届中国房地产科学发展论坛的住宅产业化分论坛，我就简单的做这么一个归纳，可能回头还希望和大家能共同努力，把我们中国标准建筑设计研究院的每年的论坛做得更好，再一次感谢各位嘉宾和与会的同仁们，谢谢！